Ипотека зло или благо?

Многие сталкиваются с таким страшным словом, как Ипотека. Но так ли оно страшно на самом деле? Ипотека это самый распространенный вид кредитного займа, например кредит под залог недвижимости в Москве или другом городе. Многие бояться ипотеки и не доверяют этому виду займа.

Первое, что всех пугает это жизнь в долг. Да, конечно, в долг жить понравиться далеко не каждому, да еще и ежемесячно выплачивать за жильё кругленькую сумму. А разве было бы иначе, если жить на съемной квартире? Только вот главное отличие, в том что через 10 или 20 лет это жильё станет вашим, а вот съемная квартира вашей точно не будет.

Второе — это огромные переплаты. Да переплата действительно может быть от 70 до 300%, но при этом цена на ваше жилое помещение не вырастет. Ни для кого не секрет, что цены на жильё очень нестабильны, следовательно, цена на выбранный вами дом или квартиру может стать намного больше.

Нет доверия к банкам? Часто люди сталкиваются с так называемыми неожиданными трудностями при оплате ипотеки, из-за пунктов в договоре, которые написаны мелким шрифтом. Например, некоторые банки оставляют за собой право поднять процент ипотеки в одностороннем порядке, не согласовывая это с заемщиком и не предупреждая его. Чтобы этого избежать не жалея денег наймите профессионала! Вам не поможет хорошее зрение и понимание слов, потому что эти пункты вы не увидите. Скупой платит дважды, а тот, кто решил сэкономить и не стал нанимать профессионала и заморачиваться с договором тот платит раз в 5 больше.

Сложно собрать все необходимые документы, да еще и поручители нужны? Некоторые банки идут навстречу заёмщикам и принимают не только справки об официальной заработной плате, но и о черной зарплате. Поручители нужны также не во всех банках, поэтому если хорошо поискать, то можно найти не только хороший вариант оплаты, процентов и сроков, но и небольшой пакет документов.

Будет ли достаточно той суммы, которую мне могут дать? Банки дают достаточно большие деньги для покупки жилья, но, сколько именно будет зависеть от заработной платы заёмщика и его семьи, так, же будут учитываться зарплаты поручителей и наличие в семье несовершеннолетних детей. А кто станет давать в долг тем, у кого нечем выплачивать? Конечно, никто, вот и банки опасаются, как и все люди.

Не заберет ли банк моё жильё? Банк может забрать жильё, которое было представлено в качестве залога на момент взятие ипотеки, в случае неуплаты ипотеки более полугода, но банку выгоднее договориться с заёмщиком и продлить кредитование, чем забирать квартиру. Жильё могут забрать только в случае, если заёмщик ни поддерживает связь с банком, не выплачивает долг и не отвечает на звонки и претензии банка. Если у вас возникли трудности с оплатой проще договориться с банком, чем доказывать свою правоту после изъятия жилья.

Можно сделать вывод, что ипотека, нужна людям, которые живут на съемной квартире и не могут накопить на своё жильё. Остальные могут обойтись и без ипотеки, но на свой страх и риск, потому что кризисное состояние страны может затянуться и цены на недвижимость поползут вверх.